השקעה בנדל"ן יותר רווחית ומשתלמת

השקעה בנדל"ןעדיפה השקעה בנדל"ן מאשר בנייר ערך בבורסה.

היתרונות של השקעה בנדל"ן

ניירות ערך הנסחרים בבורסה הם תנודתיים במיוחד, ועשויים לעלות ולרדת מדי יום, כך שהרווח מההשקעה תלוי בהתנהגות השוק.
עם השקעה בנדל"ן אתה לא כפוף לתנודות שוק ההון.
זאת השקעה ברמת סיכון נמוכה יותר שצפוי להניב פירות, שיאפשרו לך לצמוח כלכלית ואף למצוא מקורות נוספים להשקעות בעתיד.
במגדלור תוכלו למצוא מסלולים להשקעות נדל"ן שיתאימו לכם כשכירים, עצמאיים, או כחבורה של יזמים צעירים.

נדל"ן בארץ או בחו"ל

אם כבר החלטתם לעשות השקעה בנדל"ן, מומלץ שתעשו מחקר מקיף על מקומות שכדאי להשקיע בהם בעולם.
ההשקעה לא חייבת להיות בישראל אך השקעה בישראל יכולה לשמש אתכם למגוון שימושים.
השקעות נדל"ן בבניין מגורים באזור הדרום לדוגמא, יכול להיות פתרון מועיל עבור סטודנטים המחפשים דיור בקרבת מכללות ואוניברסיטאות.
אך אם בכל זאת תבחרו להשקיע בנדל"ן בחו"ל, לימדו היטב את הסביבה, ההיצע והביקוש לנדל"ן אותו אתם מתכוונים לרכוש, התנהגות השוכרים ועוד.

באיזה מסלול השקעות לבחור

השקעה בנדל"ן דורשת מוכנות להשקעה לטווח ארוך, לכן יש לבחור מסלול שיתאים לכם באופן אינדיבידואלי.
אתם יכולים לבחור במסלול כאדם אחד, וכך כל החלטה שתקבלו לגבי הנכס היא שלכם בלבד, כגון היכן לקנות את הכנס או מחיר השכרה.
לעומת זאת, ברכישת מולטי פמילי, המאפשר לכם להיכנס בשותפות עם חברים או קרובי משפחה, כל ההחלטות יהיו שוות בין כולם.

אילו סיכונים יש בהשקעות נדל"ן?

השקעה בנדל"ן היא ברמת סיכון נמוכה ביחס להשקעות אחרות, אך כמו בכל השקעה ישנם סיכונים הקשורים לשימוש בנכס ולסוג השכירות שתהיה בו.
אם תבחרו להשתמש בנכס כבניין מגורים, אתם צריכים לבחור בקפידה את השוכרים כדי להימנע מבעיות כגון אי עמידה בתשלום, איחורים, נזק לנכס וכו'.
לעומת זאת, השכרת הנכס כבניין משרדים הוא לרוב פחות מורכב.

2022-02-24T16:03:37+00:00